ＬＡ郡：住宅価格高騰受け
アパート賃貸料が急騰
１カ月平均１４７０ドルへ
2007年4月5日

　南カリフォルニア大学（ＵＳＣ）の「不動産ラスクセンター」は４日、
南加の不動産経済予測を発表した。それによると、同地区で住宅価格が急
騰を続ける中、アパート賃貸の需要が高まり、居住率はほぼ飽和状態。賃
貸料は今後１年間で３％から５％ほど引き上げられ、その後も引き続き上
昇を続けるだろうと予測した。ＣＮＳ電が伝えた。

　予測によると、ロサンゼルス郡内のアパートの賃貸料は今後１年間で、
ひと月平均１４７０ドルにまで上がると見込まれ、オレンジ郡では１４７
２ドル、インランドエンパイアでは１０３６ドルにそれぞれ達するとして
いる。

　また、住宅価格の高騰や低信用層向け高金利型（サブプライム）住宅
ローンの崩壊などから、多くの住民が住宅購入を見合わせる状況が続き、
南加のアパート居住率は今後９８％にまで達するとみられる。ＵＳＣで
は、「このような飽和状態が続くことにより、アパートの需要がさらに高
まり、賃貸料は引き続き上昇を続けるだろう」と予測した。（中村）